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年底反弹 泸州房价再度开启连涨模式

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发表于 2017-12-22 17:24:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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年底反弹 泸州房价接力三连涨

国家统计局日前发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,11月份,泸州新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨3.8%,涨幅比上个月小幅增长。这也是自9月份以来,泸州房价连续第三个月出现上浮。

年底泸州房价反弹再度开启连涨模式

统筹数据发现,今年1至11月,泸州商品住宅价格除1月份和8月份出现小幅下跌外(跌幅分别为0.2%和0.3%),其余9个月均出现不同程度的上涨,其中最大涨幅出现在6月,为0.9%,最小涨幅为2月份和9月份,均为0.1%,11月份0.8%的环比涨幅为今年第二高。

从同比来看,今年前11个月泸州房价一直同比上涨,其中6、7月份出现最大涨幅,为4.3%;9月份涨幅最小,为2.6%。11月份同比涨幅也较大。

从数据变化分析,今年商品住宅价格走势总体平稳增长,并在6、7月份达到最大涨幅,8、9月份涨幅有所回落,年底再度反弹。

同时,11月份,泸州二手房住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨4.2%。统筹数据发现,今年前11个月,泸州二手住宅价格均出现小幅上涨,其中11月份为今年以来的环比最大涨幅。同比来看,今年前11个月也一直呈上涨趋势,最大涨幅也是在11月份。

70个城市房价分化一线下跌二三线上涨

从其他城市看,11月份,70个大中城市中15个热点城市楼市总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

此外,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

房价预期稳中有升刚需该出手时就出手

对于泸州接下来的房价走势,业内人士预测将稳中有升。尤其值得关注的是,11月初泸州市政府八届第25次常务会议审议通过《泸州市促进非户籍人口在城镇落户十条措施(试行)》,包括一系列鼓励农村居民进城购房置业落户的利好措施。时值年底,本来就是农民工返乡置业的高峰期,该政策有望进一步促进他们来酒城购房置业。

“供应市场成本上扬,需求市场较为稳定,在此情况下,房价保持稳中有升是大概率事情。”业内人士陈先生表示,对于购房者来说,目前泸州城市框架在拉大,各种城市配套设施在改善。如果是刚需,该出手时就出手,不要一味追求最低点,更不要人云亦云的盲目跟风,应该保持一颗平常心。


 楼主| 发表于 2018-1-4 09:22:52 | 显示全部楼层

市民:前段时间看见新闻说泸州新出政策农村户口迁城市户口一个人补助2万,我房子购于2012年,在江阳区酒城大道一段,如果我现在迁户口能不能享受2万一个人的补助?

泸州市公安局:泸州市促进非户籍人口在城镇落户十条措施中包括给予购房补助。对泸州市城镇新落户并购买新建商品住房(限价商品房、经济适用房除外,下同)的农村居民给予购房补助。在主城区购买的,每人补助2万元,每户不超过10万元;在县城购买的,每人补助1万元,每户不超过5万元;在乡镇购买的,每人补助0.6万元,每户不超过3万元。三个区补助资金由市、区财政各承担50%,四个县补助资金由县财政自筹解决。补助资金按照50%、30%、20%分三年兑现。

本《通知》自2017年12月20日起施行,有效期2年。


 楼主| 发表于 2018-1-12 09:46:09 | 显示全部楼层
      市民看过来 泸州发布这些商品房销售价格(附价格表)

1月10日,记者从泸州市住房和城乡建设局获悉,泸州市江阳区、龙马潭区2017年12月新建商品住房销售信息已出炉。

据了解,为满足社会各界对商品住房销售信息的需求,维护房地产市场秩序,促进房地产健康发展,泸州市房屋产权交易服务中心将泸州市江阳区、龙马潭区2017年12月新建商品住房销售信息予以公布(详见《泸州市江阳区、龙马潭区2017年12月新建商品住房销售价格信息表》)。

泸州市江阳区、龙马潭区2017年12月新建商品住房销售价格信息表

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